汉中南郑法院 | 十年积案一朝解 以租抵债显温情

9月7日，汉中市南郑区人民法院执行局秉持善意文明执行理念，创新执行方式，成功化解一起积压十年的民间借贷执行积案，通过房屋租赁权抵偿债务的柔性举措，实现案结事了人和。据悉，该案纠纷历时已久，判决生效后，被执行人长期未能履行还款义务。经法院多次财产核查，被执行人无足额现金资产，仅有自建房一栋，无法一次性清偿债务，矛盾僵持数年之久。

为最大限度保障胜诉当事人权益，同时最大限度降低对被执行人生活影响，承办法官多次组织双方沟通调解、释法明理，积极寻求最优解纷方案。经耐心协调，双方自愿达成执行和解：被执行人将名下房屋租赁权交由申请执行人使用、收益两年半，租期内全部收益用于全额抵偿本案债务，租赁期满双方债权债务全部结清。此次“以租抵债”模式，有效盘活闲置房产资源，既免去被执行人一次性大额还款压力，又稳妥兑现了申请执行人合法债权，成功化解长达十年的执行僵局。

下一步，南郑区人民法院将持续践行善意文明执行理念，攻坚陈年积案，柔性化解矛盾纠纷，以有温度的司法切实提升群众司法获得感。（樊 庆）

编辑：侯宜均

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